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Contratto

Vendita

Prezzo

€ 850.000

Dimensione

140

Zona

Venezia – Castello

Descrizione

IL CONTESTO

Questo luminoso e ampio appartamento si trova nella parte più centrale del Sestiere di Castello, nelle vicinanze di Riva degli Schiavoni, della chiesa di San Giorgio dei Greci e della Chiesa della Pietà, a soli 10 minuti a piedi da Piazza San Marco. La proprietà si trova anche a pochi passi dagli approdi di San Zaccaria, serviti dalla maggior parte delle linee di navigazione del trasporto pubblico.

 

È IDEALE PER

Il contesto tranquillo, ma al tempo stesso strategico per raggiungere zone di grande interesse turistico (San Marco, Rialto, Biennale, ecc,.), la recentissima ristrutturazione e la presenza di svariati comfort e finiture di pregio, rendono questo immobile pronto per essere abitato e ideale come prima casa, ma anche come casa vacanze o investimento locativo.

GLI AMBIENTI DELLA CASA


L’immobile si trova al secondo piano di un condominio di poche unità, con accesso da una tranquilla e caratteristica corte. L’accesso all’appartamento è su uno spazioso ingresso che conduce ad una grande zona giorno open space con cucina a vista. La zona notte è invece divisa in due parti: dal soggiorno, sulla sinistra, troviamo una porta che conduce ad un disimpegno da cui si accede a due camere matrimoniali e ad un comodo bagno con doccia; a destra del soggiorno troviamo un altro disimpegno che dà accesso alla terza camera matrimoniale, ad un grande bagno con vasca e ad una funzionale nicchia predisposta per lavanderia, che creano una seconda zona notte tranquilla ed appartata. Gli affacci distribuiti sui lati Est, Sud e Ovest e le grandi finestre rendono questa casa particolarmente luminosa durante tutta la giornata. Completa la proprietà un piccolo magazzino nel sottoscala al piano terra dell’edificio condominiale.

IN BREVE

    • ingresso
    • soggiorno con zona pranzo e cucina a vista
    • 3 camere matrimoniali
    • un bagno finestrato con vasca
    • un bagno con doccia
    • ripostiglio/lavanderia
    • magazzino sottoscala

     

    DOTAZIONI

     

    Nel 2020 l’appartamento è stato completamente ristrutturato (e mai abitato in seguito) con l’obiettivo di rendere la casa più funzionale e di introdurre tutti i moderni comfort. Tra le principali caratteristiche della casa troviamo:

    • riscaldamento a pavimento
    • predisposizione per impianto di condizionamento
    • finestre nuove in legno e vetrocamera
    • oscuri nuovi in legno massiccio
    • impianti nuovi, conformi ai requisiti normativi attuali
    • porta blindata
    • presenza di fosse settiche
    Descrizione

    IL CONTESTO

    Questo luminoso e ampio appartamento si trova nella parte più centrale del Sestiere di Castello, nelle vicinanze di Riva degli Schiavoni, della chiesa di San Giorgio dei Greci e della Chiesa della Pietà, a soli 10 minuti a piedi da Piazza San Marco. La proprietà si trova anche a pochi passi dagli approdi di San Zaccaria, serviti dalla maggior parte delle linee di navigazione del trasporto pubblico.

     

    È IDEALE PER

    Il contesto tranquillo, ma al tempo stesso strategico per raggiungere zone di grande interesse turistico (San Marco, Rialto, Biennale, ecc,.), la recentissima ristrutturazione e la presenza di svariati comfort e finiture di pregio, rendono questo immobile pronto per essere abitato e ideale come prima casa, ma anche come casa vacanze o investimento locativo.

    GLI AMBIENTI DELLA CASA


    L’immobile si trova al secondo piano di un condominio di poche unità, con accesso da una tranquilla e caratteristica corte. L’accesso all’appartamento è su uno spazioso ingresso che conduce ad una grande zona giorno open space con cucina a vista. La zona notte è invece divisa in due parti: dal soggiorno, sulla sinistra, troviamo una porta che conduce ad un disimpegno da cui si accede a due camere matrimoniali e ad un comodo bagno con doccia; a destra del soggiorno troviamo un altro disimpegno che dà accesso alla terza camera matrimoniale, ad un grande bagno con vasca e ad una funzionale nicchia predisposta per lavanderia, che creano una seconda zona notte tranquilla ed appartata. Gli affacci distribuiti sui lati Est, Sud e Ovest e le grandi finestre rendono questa casa particolarmente luminosa durante tutta la giornata. Completa la proprietà un piccolo magazzino nel sottoscala al piano terra dell’edificio condominiale.

    IN BREVE

      • ingresso
      • soggiorno con zona pranzo e cucina a vista
      • 3 camere matrimoniali
      • un bagno finestrato con vasca
      • un bagno con doccia
      • ripostiglio/lavanderia
      • magazzino sottoscala

       

      DOTAZIONI

       

      Nel 2020 l’appartamento è stato completamente ristrutturato (e mai abitato in seguito) con l’obiettivo di rendere la casa più funzionale e di introdurre tutti i moderni comfort. Tra le principali caratteristiche della casa troviamo:

      • riscaldamento a pavimento
      • predisposizione per impianto di condizionamento
      • finestre nuove in legno e vetrocamera
      • oscuri nuovi in legno massiccio
      • impianti nuovi, conformi ai requisiti normativi attuali
      • porta blindata
      • presenza di fosse settiche

      Informazioni

      Riferimento
      165CASRES

      Città
      Venezia

      Quartiere
      Castello

      Locali
      5

      Piano
       

      Livelli
      1

      Superficie
      140 m2

      Disponibilità
      Libero

      Esposizione
      Sud Ovest Est

      Acqua calda
      Privato Caldaia

      Riscaldamento
      A Pavimento Autonomo

      Informazioni

      Riferimento
      165CASRES

      Città
      Venezia

      Quartiere
      Castello

      Locali
      5

      Piano

      Livelli
      1

      Superficie
      140 m2

      Disponibilità
      Libero

      Esposizione
      Sud Ovest Est

      Acqua calda
      Privato Caldaia

      Riscaldamento
      A Pavimento Centralizzato

      Planimetria

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